2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.9万円/㎡
前年比+35.2%
横浜市港北区
128.1万円/㎡
前年比+8.3%
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クリオ横濱綱島グレイステラス
神奈川県横浜市港北区綱島西三丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩6分
2023年築 / 7階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.8%割高
相場
8,038万円
145.1万円/㎡
5,029
7,035
9,040
11,046
AI査定結果
推定相場価格
8,038万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,035万円〜9,040万円
127.0万円/㎡〜163.2万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クリオ横濱綱島グレイステラス
8,180万円（147.7万円/㎡）/ 4階 / 55.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は137.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | 8,180万円 | 147.7万円 | 4階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/18 | 9,180万円 | 142.7万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/12 | 7,780万円 | 143.9万円 | 6階 | 54.06㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2026/02/07 | 12,800万円 | 142.2万円 | 1階 | 90.01㎡ | 2LDK+ | - |
| 2026/01/26 | 9,480万円 | 147.3万円 | 6階 | 64.35㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/17 | 12,800万円 | 142.2万円 | 1階 | 90.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/21 | 6,980万円 | 126.0万円 | 7階 | 55.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 8,880万円 | 110.8万円 | 3階 | 80.13㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は124.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/25 | クリオ横濱綱島グレイステラス 横浜市港北区綱島西三丁目 | 綱島駅6分 | 8,180万円 | 147.7万円 | 55.39㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/03 | ジェイグランディア日吉 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅7分 | 10,480万円 | 152.1万円 | 68.88㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 86戸 | RC |
| 2026/03/01 | エクセレントシティ日吉本町ガーデン 横浜市港北区日吉本町四丁目 | 日吉駅15分 | 6,580万円 | 118.3万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 91戸 | RC |
| 2026/02/28 | クリオ新横浜マスタープレイス 横浜市港北区新横浜三丁目 | 新横浜駅7分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2022年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | ガーデンテラス大倉山プレミアム 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅2分 | 5,180万円 | 113.6万円 | 45.6㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・パークハウス大倉山 横浜市港北区大倉山一丁目 | 大倉山駅6分 | 5,380万円 | 112.2万円 | 47.96㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2022年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/27 | デュオヒルズ妙蓮寺 横浜市港北区菊名二丁目 | 妙蓮寺駅8分 | 6,780万円 | 121.0万円 | 56.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で35.2%上昇、横浜市港北区では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（147.7万円）は横浜市港北区の平均と比較して15.3%割高です。
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